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台中市人口不斷移入成為台灣第二大城，其中又以北屯區遷入比例最高，包括部子里人口增加比率30.63%，為全市之冠。
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受惠於74號道開通，從部子重劃區一帶，由74號環市道路銜接國道1號、3號、6號都相當快速；若要通往舊市區，則可由彰化房屋二胎太二胎借款原路直通台中市區一中、中友商圈，另外沿著部子路可往北進入大坑風景區、樹孝路往南可進入太平，交通路網完善。
另外，此區的休閒機能，也是自住客最愛。台中市政府積極打造河岸自行車道，設置多座特色景觀橋，還有周邊異國餐廳、親子餐廳林立，且中部規模最大、設備最完善的國際網球中心也將於今年完工，再加上高綠覆率的居住環境，更高雄房屋二胎是一大優勢。澎湖房屋二胎
再加上軍功、東山、中山、樹孝商圈近年發展速度相當快，大型連鎖企業也紛紛進駐，還有捷運G0站旁的好市多，明年即將開幕，更是一大利多。
部子重劃區內有15,000坪部子公園、7,500坪新都生態公園，同時也鄰近11.7公頃的坪林森林生態公園，加上大坑風景區以及新社風景區，是全台中綠覆率最高的區域；且經過重劃後方正寬敞的街道與棟距，以及低密度住宅區，都是自住客遷居首選。
急用借款近年來不少建商看好大坑房市後勢發展，紛紛前進推出透天別墅個案。線上新案包括國雄建設「青水硯」，基地面積3000坪，總戶數73戶，戶戶規畫2～3車位，為大地坪電梯別墅。全棟包含200餘坪公設會館，如宴會廳、輕食Bar、健身房、視聽娛樂室、交誼廳等，別墅社區內也有近600坪私人花園，吸引頂級客頭份房屋二胎戶進駐，做為私人招待所。
還有大城建設「四季山妍」個案，基地面積2036坪，總戶數55戶，地坪30.0～52.0坪、建坪84.0～94.0坪，總價1988萬元起。
葳格建設板橋房屋二胎「水悅雲出」個案，基地面積3366坪，總戶數61戶，地坪49.0～70.0坪、建坪98.0～112.0坪，總價2900萬元起。新緯建築「旅山林」個案，基地面積600坪，總戶數19戶，地坪32.0～49.0坪、建坪70.0～83.0坪，總價1880萬元起。以及明產建設「晴山會館」個案，基地面積664坪，總戶數13戶，地坪49～52坪、建坪136～145坪，總價3458萬元起。
國雄建設董事長許智翔指出，大坑是台中僅存的綠色寶地，一直以來擁有「台中陽明山」的美譽，特別適合規畫大地坪休閒別墅。他說，自74號道路通車後，愈來愈多重視生活品質的人都搬來這蘆竹房屋二胎裡，未來東山路地下中壢房屋二胎道填平及捷運綠線通車後，交通會更加完善便捷。
(中國時報)
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