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▲素有「芬蘭冰人」之稱的F1車手Kimi Raikkonen,已確認明年賽季將會續留Ferrari F1車隊。(圖/路透社)


記者游鎧丞/綜合報導

2017年賽季的F1一級方程式錦標賽,正進入長達一個月暑休期澎湖房屋二胎;參賽隊伍不僅紛紛針對自家賽車進行強化開發,當家車手未來動向,也是一大觀察重點;日前「芬蘭冰人」Kimi Raikkonen,正式確認將與Ferrari F1車隊續約,攜手再戰2018年賽季。

「我想在Ferrari再拼一年。」這名37歲老將仍鬥志滿滿地表示。



▲現年37歲的 Kimi Raikkonen,絕對可說是現行F1賽場上,數一數二資深的沙場老將。


現年37歲的「芬蘭冰人」 Kimi Raikkonen,自2001年投效F1一級方程式錦標賽以來,生涯曾有「一次世界冠軍、二十次分站冠軍」的不俗戰績;歷經Sauber(薩伯)、McLaren(麥拉倫)、Lotus(蓮花)等不同車隊的洗禮,Kimi在Ferrari(法拉利)車隊找到最佳歸宿。

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▲雖說中間2009年曾因生涯規劃短暫離開F1賽事,但不容否認, Kimi 也在Ferrari車隊登上其賽事生涯最高峰。


單就2017年F1上半賽季戰況來看,Kimi實則繳出累計積分49分、排名第四的不俗成績;以一位37歲老將來說,能在眾家小老弟團團包圍、自家車手Sebastian Vettel競爭下有此表現,實屬難能可貴。

Kimi宣布續約再戰2018年,或許也是這位烈馬老中壢房屋借款將在F1賽道拼搏的最終章了...。

★圖片為版權照片,由路透社供《ET聞雲》專用,任何網站、報刊、電視台未經路透許可,不得部分或全部轉載!



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在10週年紀念機種iPhone X正式揭曉,並且公布其售價將從999美元起跳 (台灣地區售價從新台幣35900元起跳),成為有史以來最貴的iPhone機種。而在iPhone X之前揭曉的iPhone 8,以及iPhone 8 Plus,則是維持近年來4.7吋、5.5吋螢幕大小,以及相機規格區隔,相比iPhone 7系列有明顯硬體規格升級,但相比iPhone X卻顯得保留一些,同時也較貼近現有使用者習金門房屋二胎慣。

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成為有史以來最貴的iPhone之外,蘋果也強調iPhone X加入許多新設計,包含取消使用許久的Home鍵、終於實現全尺寸觸控螢幕使用模式,並且藉由TrueDepth紅外線相機模組實現可清楚辨識每一組人臉資訊的Face ID功能,同時更藉由搭載全新A11 Bionic處理器,以及首款自製GPU元件與導入深度學習的運算元件,讓整體運算效能再次提昇,同時也能對應更具效率的臉部識別與擴增實境應用。

不過,從大膽移除過去使用者習慣的Home鍵來看,無疑又是依循蘋果減法設計原則,除了比照去年iPhone 7系列移除3.5mm耳機孔,藉此讓手機防水效果能更進一步提昇,在少了Home鍵機構設計之下,不但能讓螢幕顯示面積增加,更可放入更大電池元件,對於採用更大顯示面積、提供更多擴增實境應用的iPhone X來說,將可帶來更長電池續航表現。

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金門房屋二胎iPhone X了無新意?

許多人認為iPhone X了無心意,畢竟全尺寸螢幕並非蘋果率先採用,三星、LG等廠商早在旗下機種以極窄邊框設計,將更大尺寸螢幕放進更小的機身內,而移除Home鍵設計更是早在許多Android手機上發生,即便是臉部識別功能也在不少手機上採用。

但以蘋果設計通常會將早已進入市場布局的技術進一步提昇,使其變得更好用,在此次推出的iPhone X再次印證此原則。

以臉部解鎖功能Face ID為例,蘋果利用TrueDepth紅外線相機模組,以及深度學習機制,讓系統能透過更精細的景深與不同角度臉譜細節建立個人識別資訊,並且強化不同光影與裝扮改變情況下的辨識效果。相比過去手機單純透過影像識別模式比對,蘋果強調Face ID可具體分辨雙胞胎的臉部細微差異,即便有心人士拿著照片或3D列印精製的面具也無法輕易欺瞞系統,標榜僅有100萬分之1錯誤率與硬體加密安全,同時整個識別過程僅在瞬間即可完成,更方便使用者可在不碰觸手機下即完成解鎖。

此外,不像其他品牌單純僅將臉部識別功能應用在裝置解鎖或身分識別,蘋果除了讓Face ID技術可用於Apple Pay身分認證,更讓TrueDepth紅外線相機模組人臉分析建模進一步應用在諸如iMessage內的動畫表情符號,或是開放API讓第三方App也能取用,例如在Snapchat等服務內即可讓使用者「變臉」,進而創造更多應用可桃園房屋借款能與使用樂趣,因此不會造成費心打造特定硬體設計,卻僅能用於單一功能,導致使用者對此感覺雞肋。

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而移除Home鍵讓螢幕顯示面積進一步增加,蘋果也配合相對縮減的機身加入更多操作手勢,藉此彌補移除Home鍵的操作體驗,包含從下往上滑的返回主畫面手勢,以及壓按螢幕左右拖曳呼叫多工切換介面,以及同時壓按電源鍵與音量降低鍵即可擷圖。相比許多取消實體Home鍵的智慧型手機多半仍須雙手操作才較流暢,iPhone X幾乎讓使用者能透過單手即可輕易操作採用5.8吋螢幕介面的手機功能,而非僅單純讓螢幕顯示面積增加。

確實在iPhone X上可以看見不少智慧型手機曾提出設計想法,但卻甚少有能持續被人使用的功能,因此在蘋果的設計之下,多半能讓這些應用功能再次被正視、廣泛使用,例如此次強調使用的Face ID,以及擴增實境應用功能。另外,許多人也批評iPhone相機功能表現早已被Android陣營手機超越,但仍有不少人房屋持分願意使用iPhone拍攝還是有其原因,加上軟硬體規格差異幅度不大也持續吸引遊戲商、軟體商持續投入iPhone平台開發內容,這也是蘋果對於iPhone X相當具有信心原因。

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iPhone 8仍為主流機種

只是此次定價確實因為採用OLED面板、TrueDepth相機模組,以及考量記憶體價格提昇、重新設計研發成本等因素,加上產能表現不若以往情況來看,使得入門售價便在999美元之譜,成為有史以來最貴的iPhone機種,其利息最低中有部分原因也可能為了與同台亮相的iPhone 8系列機種做市場區隔,使得整體售價必須再往上調整。頭份房屋二胎

這樣的價格策略,或許將使蘋果面臨一場賭注。畢竟定價太高導致無人願意購機,全數偏向購買iPhone 8,恐怕將使10週年紀念機種陷入曲高和寡窘境。

以產品定位來看,今年主流機種應該還是iPhone 8與iPhone 8 Plus。為了與去年推出的iPhone 7系列機種做明顯區隔,iPhone 8系列在硬體規格採用與iPhone X相同的A11 Bionic處理器,並且加強擴增實境應用,因此讓升級幅度變得更加明顯,因此蘋果並未桃園房屋二胎以「iPhone 7s」命名,而是直接跳到數字「8」的命名模式,藉此詮釋跨級提昇的硬體表現。

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為了避免所有消費者均搶購iPhone X,蘋果讓iPhone 8系列機種價格維持與iPhone 7系列機種相同,但相對僅保留64GB與256GB儲存容量,意味是將嘉義房屋二胎iPhone X設定為今年高階iPhone款式,因此主流機種依然會以iPhone 8系列為主,並且以相對容易入手價格上市,同時提供與過往機種相同的操作體驗,效能卻大幅提昇。

不過,價位首次來到999美元起跳規桃園房屋借款模的iPhone X是否逆勢吸引更多消費族群,其實也是現在不少關注方向。

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美國飛彈驅逐艦「馬侃號」8月21日在新加坡外海與商船相撞。 美聯社資料照片
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美國海軍今天將一艘軍艦的兩名高階指揮官解職。這艘軍艦日前在新加坡外海撞上一艘油輪,造成嚴重死傷。海軍表示,已對兩人能力「失去信心」。

桃園房屋借款法新社報導,導彈驅逐艦馬侃號(USS John S.McCain)8月21日在駛往新加坡途中撞上一艘油輪,使得船身出現巨大裂縫,導致10名船員身亡,另有5人受傷。利息最低

另一艘驅逐艦費茲傑羅號(USS Fitzgerald),6月時則在日本中壢房屋二胎外海與一艘菲律賓籍的貨輪相撞,造成7名船員喪生。

當日撥款土地貸款指揮總部位於太平洋的第七艦隊(Seventh Fleet)發表聲明說,馬侃號艦長艾佛瑞多.桑傑士(Alfredo J.烏日房屋二胎 Sanchez)與副艦長傑西.桑傑士(JessieL. Sanchez)「已遭解職」。

第七艦隊表示:「已對兩人能力失去信澎湖房屋二胎心,因此予以解職。」

美國海軍今年還發生兩起意外,所幸無人身亡。安提坦號(USS Antietam)1月擱淺在海軍位於日本的基地附近;此外,香普蘭湖號(USS Lake Champlain)5月與南韓一艘漁船相撞。

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教育團體一再抗議大學招生設高中英聽測驗錄取門檻,恐不利偏鄉弱勢生,採計英聽的大學校系因此逐年減少。聯合報系資料照
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為避免城鄉、貧富差距,大學招生採計高中英聽測驗的校系逐年減少,根據最新統計,明年3種入學管道都不到70校系採計清水房屋二胎,4年內減半,只約占3%,歷年最少;且只有各10幾個系組設最高的英聽A級門檻,以英語、外文、牙醫系最多。

107學年採計英聽測驗的校系名單,詳見大學甄選入學、考試分發入學委員會首頁,考生可報考兩次英八德房屋二胎聽測驗,擇優採計。大考中心提醒高三生,第一次英聽測驗8日截止報名,10月21日考試,雖不再印製准考證,考生應房屋三胎試時仍應攜帶身分證、健保卡等正本驗明身分。

持分借款礁溪房屋二胎大學學測、指考英文科以往都只考紙筆測驗,不考聽、說能力,為因應國際趨勢,大學招聯會自103學年起,開放各校系自由採計大考中心舉辦的高中英聽測驗,成績由高至低分為A、B、C、F級,繁星、申請、考試分發等3種入學管道可自訂錄取門檻,沒通過門檻,學測、指考分數再高也落榜。

第一年有150幾個校系設錄取門檻,占招生校系快一成,引起教師、家長團體反彈,認為對偏鄉、經濟弱勢生很不利,台大、交大各系因此都不設門檻。四年來,考生英聽成績也未明顯成長。

以106學平鎮房屋二胎年為例,大考中心統計,兩次英聽各11萬、4萬多人報考,擇優採計,A級考生約占兩成二,和前兩年差不多,B、C級都各約3成六,最差的F級約5%,即逾四成拿到形同不及格的C、F。大考中心雖未公布英聽成績的城鄉差距,但花東等偏鄉高中校長都反映,拿A考生比率低於平均。

也因此,採計英聽的校系越來越少,明年繁星68系組採計、考試分發63、申請52系組採計,各比去年減少,且多數只設B或C級門檻。以繁星推薦為例,明年只12個系組設A級門檻,包括台師大英語、清大外文、政大外交、陽明牙醫、高醫大牙醫等前段科系,想讀這些系的考生,仍不得不加緊準備英聽測驗。

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明年大學繁星推薦共68系組採計英聽測驗、考試分發63個、申請52個系組採計,校系數歷年最少。製表/張錦弘
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近期好市多澎湖房屋二胎Costco人氣爆表的義美厚奶茶頭份房屋二胎持分借款風潮持續延燒,熱銷程度超驚人,還有民眾像「喪屍」一樣,瘋狂搶貨!其實,不用浪費時間排隊,在超商就能買到「隱藏版屏東房屋二胎厚奶茶」,據說還是義美員工傳授的黃金比例配方。

網路瘋傳的義美厚奶茶,獨家在八德房屋二胎台東房屋二胎好市多銷售,一罐飲品因為便宜又好喝而創造銷售佳績,甚至有錢還買不到!搶搭熱潮,全家便利商店也在官方粉絲團傳授「秘方」,po出教學影片,並標榜是義美員工傳授的黃金比例配方,把握「義美紅茶:義美鮮乳=2:1」的原則,就不用再跟著瘋搶了。

隱藏版義美厚奶茶要準備義美錫蘭紅茶、義美全脂鮮乳,首先倒入100ml的錫蘭紅茶,再加入義美鮮乳50ml,攪拌後,簡單3步驟就是一杯好喝的義美厚奶茶特調,還可依個人喜好調整比例。不少網友也表示,「自己調比較快啦!」、「缺貨時也喝得到了!」、「何必去當喪屍!」。

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義美厚奶茶成為近來熱議話題。圖/轉載自Costco好市多商品經驗老實說臉書社團
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NBA
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馬刺在房屋三胎借款主場迎接魔術來訪,這也是西蒙斯離開後首度對陣老東家。西蒙斯(Jonathon Simmons)礁溪房屋二胎全場表現亮眼,獨拿20分10助攻,幫助魔術以103比98拿下勝利。

西蒙斯今年夏天和馬刺的續約談新店房屋二胎判過程並不是太愉快,最終他選擇了以三年2000萬美元加入魔術,雖然無緣續留聖安東尼奧,但西蒙斯回到這個熟悉的主場,還是與前隊友相談甚歡。

「很高興能夠再看到他,我已經迫不及待了。他有平鎮房屋二胎土地持分彰化房屋二胎一顆大心臟,他在聯盟經歷了很多。」西蒙斯的恩師波波維奇(Gregg Popovich)說。

現年28歲的西蒙斯,NBA之路可說是走得跌跌撞撞,始終在發展聯盟載浮載沉,甚至面臨自己4個小孩差點沒錢吃飯的窘境。然而,因為波波維奇和馬刺的知遇之恩,西蒙斯終於在上個賽季展露頭角,並且拿到一筆豐厚的合約。

波波維奇也對西蒙斯的苦盡甘來感到高興。「他曾在低層級的聯賽奮戰過,如今他得到一份不錯的合約。這對他來說是一個全新的世界,我很高興他有清水房屋二胎了新的開始。」

「去年,西蒙斯為球隊做了很棒的工作,無論是他在場上的精神紀律還是效率,我希望他能將這些花蓮房屋二胎帶到奧蘭多。」

西蒙斯也表示賽前和波波維奇寒暄,讓他感到很窩心。「他總是試著幫助我,教導我很多知識,並確保我可以拿到更好的合約。」西利息最低蒙斯說。

除了西蒙斯的發揮,葛登(Aaron Gordon)此戰也拿下27分11籃板,他與西蒙斯組成的雙箭頭,將會是魔術本季最重要的核心搭檔。畢永柏(Bismack Biyombo)得到18分5籃板,裴頓(Elfrid Payton)11分9助攻4籃板4抄截。

雷納徳今天還是沒有上場,艾德里奇(LaMarcus Aldridge)新竹房屋二胎攻下16分,小將墨瑞(ejounte Murray)得到15分桃園房屋借款6籃板5助攻,蓋伊(Rudy Gay)13分7籃板4助攻,米爾斯(Patty Mills)同樣得到13分。

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為了慶祝106年國慶,總統府今年將首度在總統府建築上打上光雕,光雕展出時間從十月七日蘆竹房屋二胎晚上七點半起,到十月十日晚間十點,每30分鐘就一場光雕秀,歡迎全民到總統府前見證不同風貌的總統府。中壢房屋借款

總統府建築自西元1919年完工到現在,一直都是台灣最高的行政機關。今年國慶四天連假,中華文化總會將顛覆全民對總統府的想像,安排一共24場的晚間光雕秀,透過5台4萬流明的高階投影設備和建築燈光設計,展開一齣長達140公尺的光雕環境劇場,透過與全民共感台灣的土地記憶,希望在這片土地的印記上一起編織新的歷史。

▲國寶級說唱藝術家楊秀卿老師,以說唱藝術演繹傳竹北房屋二胎統廟宇圖騰「旗球戟磬」典故為全民祈福。(圖/陳弘志攝 , 2017.10.05)礁溪房屋二胎

高雄房屋二胎急用借錢另外,總統府也將在10月7日對全民大開放,7日上午9點到晚上9點,只要民眾持身分證,台南房屋二胎就可以進入總統府參觀,並免費欣賞各類藝文活動,包括上午 10:00 到 11:00 的楊秀卿說唱藝術團,下午 2:00 到 3:00 灣聲樂團絃樂四重奏,以及晚間府內小丑劇團表演,第一場 6:00 到6:30、第二場 8:00 到 8:30演出。

▲慶祝國慶,灣聲樂團將在農地借款桃園房屋二胎總統府為全民演奏台灣經典歌謠四重奏。(圖/陳弘志攝 , 2017.10.05)急用借款

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英國保守黨人權委員會副主席羅傑斯11日要入境香港時被擋在門外,且港方人員未做出任何解釋。(圖擷自Benedict Rogers臉書中壢房屋借款金門房屋二胎

2017-10-12 01:56

〔即時新莊房屋二胎大雅房屋二胎永康房屋二胎新聞/綜合報導〕英國保守黨人權委員會副主席羅傑斯(Benedict Rogers)11日上午從泰國搭機前往香港時,在入境處被擋在門外,且港方人員未做出任何解釋,彰化房屋二胎讓他非常震驚,英國外相強生(Boris Johnson)則要求香港對此進行說明。

綜合媒體報導,羅傑斯曾於1997到2002年間住在香港,長年關注亞洲多國的人權狀況,今年8月也曾聲援學運領袖黃之鋒、羅冠聰及周永康。他於11日被港方拒絕入境後向媒體表示感到龍潭房屋二胎高雄房屋二胎震驚,並形容這是「一國兩制已死」的另一豐原房屋二胎例子。

不過他也坦言,先前已有人警告過他遲早會被拒入境,而拒絕他入境的入境處職員幾乎眼泛台北房屋二胎花蓮房屋二胎淚光、表情哀傷,僅回覆稱「我只是執行職務,無法評論。」羅傑斯坦言為香港感到非常悲哀。

針對羅傑斯遭拒絕入境,英國外相強生已要求香港對此進行說明。現任香港特首林鄭月娥在被媒體問及此事時則表示不評論個案。

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南投房屋二胎中壢房屋借款 文/七逗旅遊網提供圖/巨匠旅遊

不思議的杜拜,除了七星帆船酒店之外,還有令人難以想像的沙漠水療渡假村,打開杜拜沙漠傳奇的另一頁新篇章!

繼杜拜七星帆船酒店之後,售價排名第二高檔的Al MAHA土地借款 Desert Resort(阿爾瑪哈喜達屋竹北房屋二胎豪華精選沙漠水療渡假村),成為全球令人矚目的焦點。

在這裡,能深刻感受阿拉伯人與沙漠的獨特關係;日落時,金黃沙漠與火紅落日交織成自然奇景;當神秘的夜慢慢張起布幔,星星也悄悄鑲滿天際,成為觀星的最佳場地,也能同時聆聽大地寂靜之聲,是感官的獨特饗宴。

獲獎無數的Al MAHA Desert Resort,只有42間獨立套房,每間套房都有私人游泳池,可謂頂級的villa。整個區域含生態保護區與緩衝區佔地共27平方公里,為六福村的250倍大,因為與許多野生動物相鄰,為了安全起見,園區內完全禁止訪客與12歲以下兒童進入。12歲以上住客也要預定有獨立的套房,保障百分百隱私。

整個渡假村不僅是飯店,還是杜拜酋長國所列冊保護的最大地下水源區,可謂真正的沙漠綠洲。在check in之前,飯店會派活動導遊駕著寬敞的四驅車來門口迎接,帶您通過度假村的兩層緩衝區,沿途同時簡報整個園區的特色和兩天的行程內容。

神秘的沙漠是打造魔幻夜晚的理想場所,也是給愛人驚喜的最佳選擇,不論是慶祝結婚紀念日或是浪漫告白,就在特別的時刻,在這充滿迷蒙燈光的寧靜所在,浪漫阿拉伯之夜將永房屋增貸難忘懷。

除此,度假村中還能體驗真正的沙漠之旅,參加越野野生動物巡禮,觀賞著名的阿拉伯大羚羊(阿爾瑪哈)及當地其它動植物,或是乘著沙漠之嘉義房屋二胎舟~駱駝,漫遊至沙丘觀賞日落,在迷人的暮色中舉杯暢飲,不思議的奇幻體驗盡在其中。

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▲ 朴槿惠30日上午因腰痛被緊急送往醫院,當天下午身穿病服坐著輪椅離開醫院。(圖/翻攝自推特/@LimJH12)

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台東房屋二胎國際中心 /綜合報導

南韓前總統朴槿惠30日上午因腰痛被緊急送往醫院,當天下午身穿病服坐著輪椅離開醫院。許多反對者不以為然,批評她矯揉造作。出院時隔一天,朴槿惠31日前往首爾中央地方法院出庭受審,她一甩病容,沒穿病服也沒坐輪椅,而是身著深色便服和淺色鞋子步行至法院。

房屋貸款朴槿惠30日送醫是繼7月28日因腳傷住院後,時隔1個月後再次躺上病床。首爾拘留所表示不方便透露她的具體情況,只說「朴槿惠被拘之前腰就不好,雖然在拘留所一直接受治療,但是效果不好,經常說腰痛。」據悉,醫院不僅治療她的腰部,還對消化器官做一次檢查。

▼ 李在鎔行賄罪成立,意謂著朴八德房屋二胎槿惠的受賄人身份也很可能成立。(圖/路透社)



朴槿惠25日出席干政醜聞「閨蜜門」的第59場公審。下午3時28分,法官宣布南韓三星電子副會長李在鎔案裁決,5項罪名全部成立,判入獄5年。律師湊到朴槿惠旁與她交頭接耳。朴槿惠則為自己倒水,一口氣喝掉3杯。她聽著律師說話,過一會嘴角輕輕上揚,露出微笑,還點了點頭。

朴槿惠涉及的貪腐案預計10月宣判。李在鎔行賄罪成立,這意謂朴槿惠的受賄人身份也很可能成立。當朴槿惠的律師被記者問到「李在鎔案一審宣判結果對朴槿惠不利,你們將如何應對?」時表示,「無可奉告」。李在鎔的辯護律師則在28日對此「世紀宣判」提出上訴。

▼ 三星少主李在鎔於25日中午抵達首爾中央區域法院進行一審開庭。(圖/路透社)

★圖片為版權照片,由路透社供《ETNEWS新聞雲》專用,任何網站、報刊、電視台未經路透社許可,不得部分或全部轉載!









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▲本土泡麵受到外國選手喜愛。(圖/示意圖/資料照,下同)

記者曾婉婷/綜合報導彰化房屋二胎

隨著世大運即將落幕,各國選手們紛紛到賣場搶買伴手禮,除了台灣名產受到他們喜愛外,本土國產泡麵更是熱銷,像是愛買每天都可賣出維力炸醬麵約兩千包。而家樂福則是統一滿漢大餐業績強強滾。

2017年世大運共有來自142個國家的1萬1千多名選手及隊職員,一起參與這場運動盛會。而這也讓周邊業者賺進選手財,像是台灣量販賣場更是外國基隆房屋二胎選手必去景點之一。愛買指出,統計世大運外國選手最愛採買Top10發現,充滿台灣風味的泡麵、零食、啤酒等食用品最熱賣。

愛買說,外國選手特別偏愛涮嘴、重口味系列,更因價格親民,所以直接選購袋裝、大容量規格,同時也帶回家當伴手禮,尤其台灣本土泡麵更有三項登上排行榜,分別是維力炸醬麵、來一客杯麵、統一滿漢大餐。

除了本土泡麵受到青睞,外國選手也愛台灣傳統啤酒搭配涮嘴台灣味零食。愛買說,在台灣傳統啤酒方面,台灣啤酒、台灣金牌啤酒詢問度超高,台灣味零食則以可樂果、波的多蚵仔煎等最受歡迎,加上價格親民,不少選手直接選購大容量包裝,台灣味零食銷量跟著成長2成。

而臨近世大運選手村的家樂福林口店,賽事期間來客數也有成長。家樂福指出,林口店平均來客數成長3到4成,尤其這幾天外國選手更瘋狂採買伴手禮,光是台灣名產區就有三個員工隨時補貨,像是鳳梨酥、牛軋糖、茶葉、小包裝肉乾等都很熱銷。

另外,家樂福也發現本土泡麵業績有成長,其中賣最好的是統一滿漢大餐,因有肉塊和熱湯特別受到外國選手喜愛。特別的是,有些選手還會特地買中文字鑰匙圈,當成回國送給家人的禮物。

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水岸宅不再遙不可及,4字頭價入住雙捷運核心。(採訪撰稿/記者浦天慶;攝影剪輯/記者王詩益)

新竹房屋二胎板橋江翠北側重劃區擁有5700公尺水岸綠意景觀。(圖/江翠Park提供)

大雅房屋二胎消費中高雄房屋二胎心/台北報導

位於板橋的江翠北側重劃區,擁有長達5700 公尺的水岸景觀,有建商打出4字頭房價,讓這一區的房市在不景氣中開出紅盤。《江翠Park》建案主打不用千萬就能住進水岸兩房,在重劃區內,面積綿延約五座大安森林公園的綠意景觀,結合休閒與生態保育功能,吸引許多國際客戶青睞。

《江翠Park》建案專案經理林振傑表示,「水岸住宅在房地產市場中一直很受歡迎,我們看到在國外,例如香港正對維多麗亞港的房子,都是非常昂貴的。還有台北市大直水岸宅一坪要150萬,新北水岸宅也至少6字頭起跳,因此在板橋江翠北側重劃區這裡,我們推出4字頭的價格,在板橋區已經是地板價了,比旁邊的中古屋還便宜。」

▲▼建案具備水岸景觀與雙捷運交通優勢,吸引許多想要置產或投資的客戶購買。(圖/江翠Park提供)

不僅擁有絕佳的水岸景觀,建案的地理位置也相當具有優勢,板橋是台北的核心區域,江翠北側重劃區緊鄰新埔商圈,週邊生活機能便利,距離五鐵共購的新板特區,也只要 1站就可以到達,捷運2站就能進入台北市,等到2018 年底環狀捷運線完工通車,在雙捷運話題支撐下,未來房市後勢可期,這裡也是繼新板特區之後,下一個板橋新城。

愛山林建設開發副總徐永仁指出, 「交通便利與生活機能完善,房子本身就擁有保值性,尤其我們是水岸第一排,再加上此建案房型多為2~3房,這樣的坪數規劃在總價上買起來不僅較輕鬆,在租賃市場也很受歡迎。」徐永仁進一步說明,「在板橋地區,捷運站附近大樓2 房的租金行情,大約在2 萬5 千元上下,我們估算江翠Park 這個案子的租金投報率,大約有3% ,把錢拿來置產的投報率比放在銀行定存高了快3倍,是相當有效益的。土地貸款

愛山林建設開發副總徐永仁表示2~3 房規劃的水岸宅總價負擔較輕,出租投報率可達3%。(圖/記者王詩益攝)

目前在江翠北側重劃區已經開始銷售的建案中,《江翠Park》 是唯一坐落於水岸第一排,並且位於沒有高架道路阻擋景觀的區塊,基地位置靠近新埔商圈與捷運站,加上2~3 房中小坪數規劃,更突顯出建案的稀有性。

徐永仁強調,重劃區的房子越早買越好,因為重劃區隨著時間逐漸開發之後,新穎的建築社區再加上完備的公共設施,未來房價漲幅將會相當可觀。以江翠北側重劃區來看,此區有五成用地屬於公共開發,包括了中小學校、公園、與政府機關等,而水岸河濱公園與人工濕地生態園,兼具運動與休憩功能,生活居住品質整體來說都會比舊城區還要好。

河濱生態公園綠意環繞,兼具運動與休憩功能提高生活品質。(圖/江翠Park提供)

板橋《江翠Park》建築設計外觀示意圖。(圖/江翠Park提供)土地貸款

【江翠PARK基本資料】

貸款成數:80%

公 設 比:32.5%新竹房屋二胎

車位規劃:平面式315個平鎮房屋二胎

基地面積:1073.49坪

交屋時間:2020年3月

樓層規劃:地上15層,地下6層低利借款

棟戶規劃:2棟,276戶住家,8戶店新竹房屋二胎

格局規劃: 二房(17~20坪) 、三房(32~35坪) 、2+1房(26坪)

基地地址:新北市板橋區環河西路、大漢街口

服務專線:02-8252-2211低利借款

投資建設:茂德建設股份有限公司

詳情請上江翠Park官網

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文/Beauty美人誌

開學季要到了,手邊嘉義房屋二胎持分借款的文書用品也要煥然一新,如果你是上班族的話更需要更新一番,Bershka 推出繽紛的文具系列組真的非常適合少女們(有少女心也算),粉嫩亮麗的筆記本,同系列還有螢光長尾夾組、鍵盤套、記事板、螢光筆等,提供上班族也可購入的實用時尚小物。

顏值、實用度都重要,上班族也搶著用,$290

自從上班之後發現,一個好的鉛筆盒真的很重要,首先顏值要高~這樣拿出來才有面子。另外實用度也要高,大大的能塞很多東西也是個重點喔~

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以前學生時代看到這種筆記本,都會覺得太貴不敢買,心中默默將這本書定位為夢幻筆記本,現在既然有錢了,怎麼能不買本好看的呢,小邊大力推薦這一款給大家~~

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※本文由《Beauty美人誌》雜誌授權報導,未經同意禁止轉載。

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TEXT/久 優子EDIT/ELLE ROYALPHOTO/MBC、KBS、Getty Images本文截自/皇冠出版

「想瘦下來」、「想要有好身材」、「想變漂亮」...這些是每位女生都強烈期盼的事,日本知名美體沙龍負責人久 優子以「淋巴」與「腳踝」照護為基礎,成功減下15公斤,並推出新書《一天3分鐘!轉轉腳踝下半身就能瘦!》其中提到了許多平時很難發現的生活習慣,其實就在一點一滴影響你的身材!來看看有哪些我們沒注意到的錯誤方式...

那套家居服,正在幫你養贅肉!沒有腰線的服裝絕對NG

雖然家是讓自己放鬆的地方,但也別全身徹底放鬆,該注意的事情還是請多注意。特別要小心鬆緊帶褲頭!雖然很輕鬆,卻在不知不覺中變超胖!如果穿著普通的衣服吃飯,吃飽後褲頭會變緊,自然就不會吃過量。但是,如果是穿鬆緊帶褲頭或連身裙,腰圍部分可以自在伸縮,所以總是會吃過飽。

即使在家裡,也要穿著合身衣物

家居服通常都是會遮掩住體型的款式。所以,在家裡也要換上合身、可以看見身體線條的家居服。如果想要有雙美腿,那麼最重要的是,從平常就要意識到自己的體型,想像理想的身體線條。

「背部贅肉」其實是姿勢不良造成的

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想要創造出漂亮的身體線條,最重要的就是要端正姿勢。我在十幾歲時,姿勢非常不好,常常被母親責罵,明明還年輕,背上卻有不少贅肉。但在腿部模特兒的台步課程中被矯正姿勢之後,我開始注意起自己的姿勢,背部贅肉也因此消失了。從那之後,我就特別在意自己的姿勢。

無論何時何地都要矯正姿勢

無論何時何地,只要一想到的話,就要立刻矯正自己的姿勢。舉例來說,不管是搭乘電車,或是走在街上時,養成隨時矯正姿勢的習慣。例如「一邊矯正姿勢,房屋二胎一邊走到下一個紅綠燈吧!」或是「一邊矯正姿勢,一邊走到下一個車站吧!」這樣的心態等等,請先試著決定目標之後再來試行看看。像是要把左右肩胛骨靠攏般挺胸,感覺就像是要把胃往上拉一樣。想像有條線穿過身體中心,那條線穿過頭頂之後吊在天花板上。

讓腳踝位置高於心臟,就能消除水腫



要讓身心徹底休息,睡眠是最好的方法!人生裡有三分之一的時間是用在睡眠上。請記得要以放鬆的心情與姿勢好好休息吧!在腳下放置抱枕或毛巾等物品,讓腳的位置高於心臟睡覺,急用借款就能促進淋巴液流動,進而消除腳部水腫。

最少一定要睡滿六小時



人在睡眠期間,為了進行體內的調節,會有許多的荷爾蒙開始活動,因此人體才能維持健康、消除疲勞。此外,睡眠品質與睡眠時間也是非常重要的。睡眠時間不足時,會造成新陳代謝下降,也會讓肌膚失去彈性及水潤感,所以最少一定要睡滿六小時。

寢具務必保持清潔



為了身體的健康,苗栗房屋二胎為了擁有舒適的睡眠,要頻繁地更換床單。舒適的睡眠可以提高消除疲勞的能力。在寢具上噴上喜歡的香味,讓自己自然沉睡也是個製造出舒眠環境的好方法。

《一天3分鐘!轉轉腳踝下半身就能瘦!》

日本知名美體沙龍負責人久 優子親自實驗,只靠「轉轉腳踝」,6個月之內就瘦了15公斤,並且從下半身肥胖變身當上美腿模特兒!將她的成功經驗在本書中無私分享,從如何分辨腳踝是僵硬還是柔軟開始,教你如何站著轉、坐著轉、躺著轉以及任何場合都可以轉,並且利用「轉轉腳踝」來矯正腿部骨骼歪斜。

本文由 ELLE Taiwan 報導未經授權同意不得轉載更多流行時尚資訊盡在《ELLE》

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農地二胎▲Simba被發現時才巴掌大。(圖/翻攝自imgur:金門房屋二胎letsbebadguys

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「生命教育」是所有小朋友都需要學會的課題,而老師如何對待流浪動物,孩子們也都看在眼裡。美國有一名老師在網路上分享,幾個月前學校的後花園出現了一隻孤單的小橘貓,看起來出生沒多久,周遭也沒有母貓,因此他決定自行收編,而學生們也一起幫小貓取名叫Simba。

屏東房屋二胎房屋貸款老師說,這隻孤兒小貓被發現的時候,只有幾天大,「另一位老師在學校後花園發現牠,而我很快就決定要接手照顧牠。」這位老師扮演貓媽媽的角色,耐心地人工哺育,每個鐘頭就餵Simba喝一次奶,終於一點一滴將Simb中壢房屋借款a拉拔長大。

▲每天都要餵好幾次奶。(圖/翻攝自imgur:letsbebadguys)

他本身還養了一隻橘貓Parker,現在Parker則扮演哥哥的角色,會陪Simba玩耍,教導弟弟成為一隻貓該學習的本領。Simba從小到大的照片都被老師記錄下來,跟學生一起分享,讓網友看了直呼「感動!」也稱讚他讓學生們參與一隻動物的生命歷程,是非常好的生命教育典範。

▲健康的長大囉!(圖/翻攝自imgur:letsbebadguys)

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高雄房屋二胎▲一名女性因結婚多年無法懷孕,慘遭婆婆狂笑不能生。(圖/達志示意圖)三胎借款

記者趙于婷/台北報導

一對夫妻結婚多年都沒懷孕,因為老公三年前檢查過精液,認為應該沒問題,老婆不停求醫做檢查,結果都很正常,但缺遲遲懷不了孕,老是被婆婆笑她不會下蛋,生不出來。之後老公重新做了精液分析,才發現根本是老公「無精症」。

收治該病例的不孕症醫師蔡鋒博指出,夫妻倆到院時,看了女方病史覺得太太應該是沒有問題的,因此建議丈夫做的精液分析,但兩人都說「三年前檢查過沒有問題」,不過還是在建議之下再做了一次,確定老公是無精症,不孕真相大白後,太太更直接在門診痛哭,宣洩一直被婆婆刺激的滿腹委屈。

蔡鋒博進一步說明,正常男性一次可射出2-5c.c的精液,若精液內不含任何精蟲,就是無精症,自然無法讓另一半受孕。其實男性因無精症造成不孕相當常見,無精症患者可透過皮下到睪丸取精或、睪丸取精、睪丸針刺取精和睪丸萃取術取精,配合單一精蟲顯微注射來解決困擾,若以上辦法都無效,也可以「借精生子」。

板橋房屋二胎中壢房屋借款為什麼會有無精症呢?蔡鋒博指出,通常和「睪丸無法製造精蟲、下視丘或腦下垂體分泌荷爾蒙失調、逆行性射精和輸精管阻塞、先天無輸精管以及後天副睪丸或輸精管阻塞」等因素有關。蔡鋒博提醒,嘉義房屋二胎很多人總是覺得生不出小孩一定是女生肚皮不爭氣,但其實生子這件事雙方都有責任做檢查。

★圖片為版權照片,由達志影像供《ETNEWS新聞雲》專用,任何網站、報刊、電視台未經達志影像許可,不得部分或全部轉載!楊梅房屋二胎

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▲本屆世大運風光落幕,請多點掌聲給表現出色的中華隊,少點口水吧!圖為滑輪溜冰金牌陣容。(圖/記者季相如攝)

為期12天的世大運即將落幕!這場首次在台灣舉辦的國際賽事,雖然事前被許多人唱衰,雖然在開幕式發生場外抗議造成選手一度無法入場,好在主辦單位即時應變,排除阻擾讓所有選手一同進場,場面更熱烈;最後再由「永遠的第四棒-陳金鋒」奮力一揮,引燃世大運聖火,也點燃了許多人的「運動魂」。

台北市長柯文哲上任後,世大運成了市府團隊「最重要的任務」,北市府在事前用盡所有資源、創意,鋪天蓋地的宣傳行銷,捷運列車變成泳池球場跑道引發話題;每一支宣傳影片也都有不同的設計,再透過網路分享而爆紅;還有用「荷蘭水球隊員(小鮮肉)」來吸引女性觀急用借錢眾的目光,甚至造成搶票風潮,就話題性來看,「世大運」的行銷策略算是成功。

當然,若只有團隊創意,卻沒有全力配合的主角,創意無法實現也是枉然;在這裡面,房屋二胎借款柯文哲的全心投入、全力配合,該跌倒就跌倒,要求扮丑也絕無第二句話。這也引來許多質疑:到底是宣傳柯文哲還是宣傳世大運?

說真的,這次世大運的宣傳行銷手法,超越了許多過去的經驗,無論是負面或正面的評論,土地增貸「過程不重要,大家看的是結果」。

我們不知道何時還能再有機會承辦像世大運這樣的國際賽事,但我們知道的是:為了這場盛會,台北市政府盡力了、運動員及選手盡力了、工作人員和維護秩序的警察也盡力了,那我們這些「內行看門道、外行看熱鬧」的觀眾們,是否也盡力了?該檢討的、該懲處的,請在閉幕後開始;而在這之前,就請大家多點掌聲少點口水,為永遠的中華隊加油!台北房屋二胎



●周佩虹,ETNEWS資深副總編輯。以上言論不代表本網立場。88論壇歡迎更多聲音與討論,來稿請寄editor@ettoday.net楊梅房屋二胎







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▲經濟部代理部長沈榮津(左)與全國工業總會理事長許勝雄(右)。(圖/記者林昱均攝)

記者林昱均/土地持分台北報導

總統蔡英文昨(31)日召開召開國安高層會議,預計將編列35億美元(約1050億元台幣)作為新南向與邦交國的公共工程專案融資。不過,外界批評蔡英文此措施近似於大陸的「一帶一路」政策。經濟部代理部長沈榮津今日出席全國工業總會舉辦的新南向論壇時表示,台陸雙方仍不太一樣,他強調台灣僅是協助貿易夥伴的立場

蔡英文昨日與央行總裁彭淮南、外交部長李大維等18人召開國安高層會議,蔡英文研擬建立策略性融資機制,初期將編列35億美元的海外公共工程合作專案融資,提供邦交國及新南向國家在基礎建設的金援與技術支援。不過,由於性質近似於大陸的一帶一路,因此被外界封為台版一帶一路。

清水房屋二胎沈榮津今日受訪時表示,自己相當看好蔡英文的融資政策,因為日本、韓國也已協助這些新興國家的基礎建設行之有年;另外他也強調,其實這與大陸的一帶一路仍有所不同,因為八德房屋二胎台灣是透過外管跟工程業者主動掌握案源,對方同意才會做,因此台灣僅是協助貿易夥伴。



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2001年2月由國際刑事鑑定專家李昌鈺博士揭牌啟用的「新竹市火災鑑定實驗室」,其「氣相層析質譜儀(GC-MS)」採購至今使用已近13年,為強化火災原因鑑定,市長林智堅今年編列270萬預算汰舊換新,11日驗收完成,未來將持續發揮鑑定效能,守護民眾安全。

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台中房屋二胎消防局長李世恭指出,火災實驗室鑑定儀器包含物理及化學分析儀器2大類,氣相層析質譜儀為化學儀器的核心豐原房屋二胎儀器,以鑑定縱火殘跡是否含有促燃劑。

台東房屋二胎其原理是將樣品所產生的離子,依據其質荷比(質量∕電荷之比值)進行分離或是篩選,偵測這些離子並依據質荷比的分布狀況,與中壢房屋二胎各種離子的相對強房屋三胎借款度,便可得到分析樣品在離子化後的質譜圖,以精確分析出縱火促燃劑的種類,如92、95、98無鉛汽油、柴油、煤油、酒精或其他可燃性液體。

李世恭說,氣相層析質譜儀舊儀器使用迄今已近13年,影響鑑定效能,市長林智堅今年特別編列270萬預算汰舊換新,新儀器為目中壢房屋借款花蓮房屋二胎前全國火災鑑定實驗室中最新規格,更具完整及分析比對功能。

其中的譜資料庫有24萬2466筆質譜資料也為最新、最齊全的資料庫,未來屏東房屋二胎將更精確分析關鍵證據,對於火災防治有很大助益。

李世恭指出,火災鑑定實驗室面積雖僅10餘坪,但設備儀器建置完整,自啟用以來已鑑定化學分析證物325件,電氣火災證物510件,即時掌握跡證,發揮鑑定效能,且從2012年至今,有13起縱火案件中協助警方偵破10起縱火案件,及協助法院釐清刑事及民事損害賠償責任。

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記者莊友直/柏林報導

在四月底時 acer 宏碁曾在紐約發表會中推出自家首款 VR 相機 Holo 360,不過在當時僅有投影片與基本規格介紹。不過在本次 IFA 展前發表會中,官方也終於正式發表了!其可拍攝 4K 360 度與高畫質的 360 照片外,也主打內建 4G LTE 與 Android 7.1 作業系統,直播、編輯或是上傳一機就能搞定不求人!

Holo 360 外型採長方形設計,並有黑、白雙色塗裝,在機身的前後也配置 ImmerVision 設計的 Panomorph 雙 187 度超廣角魚眼鏡頭,以及兩個 Sony IMX298 1/2.8" 1,600 萬畫素感光元件,最高可拍 4K 360 影片,以及 2,400 萬畫素(6,992 x 3,496)的 360 度照片。機身尺寸為 57.6 x 110 x 13.6mm,重 139g。

▼Holo 360 其實就像具備上網與 Android ?a href="http://blog.xuite.net/donnayo07p3/blog/535666466">農地二胎鳂I系統的智慧 VR 相機。(圖/記者莊友直攝)

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Holo 360 也因應內建 4G LTE 與 Android 7.1 作業系統,再搭配機身上的 3 吋觸控螢幕就能像手機一樣操作之餘,也內建水晶球、萬花筒與小行星等 5 種全景瀏覽模式,並可透過 Google Play 下載 Facebook 直接玩 360 度直播,或是上傳影像等 APP;可說是一台不能打電話、並內建 VR 鏡頭的智慧手機了。

▼Holo 360 規格一覽。(圖/記者蘆竹房屋二胎莊友直攝)



核心規格部分,Holo 360 配置高通 S625 處理器、2GB Ram 與 16GB eMMc 容量,透過 microSD 記憶卡可擴充至 128GB,機身上甚至還有 3.5mm 耳機孔,看來下載 Spotify 聽串流音樂也不是問題。

另外,同場還有一台以車聯網概念設計的 VR 相機 Vision 360,外型與 Holo 360 相比較為圓滑一些,並具備 2.4 吋觸控螢幕、高通 S625 處理器、2GB Ram 與 16GB 容量等規格,不過主要用途可當作鏡頭更廣的行車紀錄器外,要是遇到即時性的車禍,也能直接透過網路將影像傳到雲端,不怕遺失。

龍潭房屋二胎▼同場也有專為行車設計的 VR 行車記錄器 Vision 360,同樣採用觸控螢幕外,也有碰撞後自動將影像上傳雲端等方便機能。(圖/記者莊友直攝)



Vision 360 也可搭配專屬 APP,可遠端開啟即時檢視當時狀況的「監控模式」外,也有相當貼心的撞擊警示與開門警示,並有可顯示 GPS 與行車速度、距離的瞎趴運動模式可選;但因應其定位,配置的雙魚眼鏡頭僅有雙 600 萬畫素感光元件,雖然一樣可拍 4K 影片,卻不能拍一般 360 度照片,算是比較可惜的地方。

▼Vision 360 規格利息最低一覽。(圖/記者莊友直攝)





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